年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请经济适用房产经营贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,企业房屋创业贷款,经济适用住宅大额消费贷款,个人房本应急贷款等哈尔滨尚志市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
按揭房产抵押大额消费贷款,按揭现房生活支出贷款,自建房屋贷款,住房出国留学贷款,按揭房本抵押经营贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,哈尔滨经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到哈尔滨住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理哈尔滨住房抵押贷款了.
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适用房产抵押大额贷款,抵押企业房子贷款,抵押公司房屋贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等房产借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理哈尔滨房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、哈尔滨抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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哈尔滨抵押商住房产出国留学贷款,抵押分期房子生意贷款,抵押商品房屋创业贷款,适用住房抵押生活支出贷款,适用购房合同建筑装修贷款等申请房产借款经营,需要抵押的资料如下：
1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产借款,抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、哈尔滨房产借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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