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1、抵押哈尔滨商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、哈尔滨写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据哈尔滨该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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住宅抵押贷款办理步骤：
1、了解哈尔滨贷款产品：住宅贷款,汽车贷款,二手房产抵押大额购物贷款,适用房子大额消费贷款,适用房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押生意贷款,集体购房合同抵押大额贷款等
2、提出需要的贷款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上哈尔滨相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
你身边哈尔滨南岗区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的好帮手,提供抵押自建房产建筑装修贷款,拆迁安置现房大额购物贷款,商住房屋抵押教育贷款,个人住宅生意贷款,按揭房本抵押经营贷款等贷款资料需真实、合法,具体还希望来电咨询.
商住房产抵押周转贷款,全款现房经营贷款,安置房屋抵押贷款,小产权住宅教育贷款,二手购房合同抵押创业贷款等住房借款前期准备资料：
1、住房借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住房抵押借款需要哈尔滨营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、哈尔滨抵押住房购买合同
商品房产商务活动贷款,自建房子教育贷款,抵押公司房屋资金周转贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以哈尔滨住房抵押借款具体情况要客户把资料带到公司,哈尔滨借款公司会有专业的借款顾问一一给客户解答.
