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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、哈尔滨一般普通商品房抵押借资,小产权房产贷款,农村自建房子贷款,商品房屋贷款,抵押自建住房助学贷款,抵押安置房本资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外哈尔滨商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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哈尔滨现房借款企业经营：抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押安置房子大额购物贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,适用房本抵押生活支出贷款等
需准备资料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、哈尔滨现房借款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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哈尔滨现房抵押借款,安置房产抵押出国留学贷款,商品现房抵押大额购物贷款,经济适用房屋助学贷款,住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本商务活动贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有哈尔滨合法有效的身份证；
2、现房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的哈尔滨现房购房合同；
4、办理了哈尔滨现房抵押借款的（按揭现房）,原现房抵押借款已还款一年以上,哈尔滨现房借款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房借款机构认可的有效担保；
6、现房借款机构规定的其他条件.
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