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哈尔滨住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,抵押个人房产贷款,安置现房助学贷款,企业房屋抵押创业贷款,企业住房抵押大额消费贷款,企业购房合同大额购物贷款等申请的;
2、哈尔滨住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订哈尔滨住房借款同意书等文件.
哈尔滨按揭房/全款房二次抵押借款,全款房屋生意贷款,抵押全款住房生意贷款,抵押集体房本出国留学贷款等还款方式不同,哈尔滨按揭房二次抵押借款分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
抵押房产商务活动贷款,安置现房助学贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,集体住房抵押应急贷款,安置房本贷款等前期需要材料：
1.哈尔滨个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.哈尔滨营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借资机构要求的其他资料补齐）
通过抵押适用房产出国留学贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押商住两用房屋贷款,分期住房生意贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可获得一定金额的贷款,自然需要当事人提供哈尔滨宾县相应的材料作出审查:民身份证、户口本、结婚证、担保书及保证人的资信证明.
哈尔滨房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入哈尔滨房地产市场流通,无其他抵押；
2.哈尔滨房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.哈尔滨有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.拆迁安置房产经营贷款,抵押商住房子大额购物贷款,安置房屋抵押大额贷款,抵押个人住宅教育贷款,分期房本抵押经营贷款等房子借款银行规定的其他条件.
哈尔滨房子抵押借资的额度由很多因素影响,如房子位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与哈尔滨多家银行合作,是多年专业办理房产证抵押创业贷款,抵押适用房屋教育贷款,安置住宅抵押大额贷款等抵押借资的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借资顾问为您匹配借资方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.
