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一、呼和浩特住房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、呼和浩特住房抵押贷款的缺点
呼和浩特住房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住房贷款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息呼和浩特住房贷款是办理不了的.
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1、借资人年龄22-60周岁之间
2、呼和浩特现房、别墅、办公、商铺均可
3、抵押现房的房龄在25年以内
4、呼和浩特借资企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有现房的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的呼和浩特房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、呼和浩特房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括呼和浩特房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、呼和浩特房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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呼和浩特房产抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产借款产品：抵押适用房产大额购物贷款,抵押房子贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,企业房本抵押贷款等
2、准备呼和浩特银行房产借款需要的资料
3、约好时间去银行面签房产借款
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,呼和浩特房产抵押借款流程结束.
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