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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的惠州住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、惠州住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括惠州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、惠州住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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惠州借资所需资料
1.惠州借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.个人房产应急贷款,抵押企业房子应急贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,抵押公司房本出国留学贷款等抵押借资房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的房屋借资人得有地方住)
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借款人的条件：
惠州房子抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房子借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供惠州合法、有效、足值的房子作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房子借款本息的能力;
4、房子抵押借款,要求房子需要满足40平米以上的面积.
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