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用父母的湖州住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得湖州住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及湖州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,企业房产出国留学贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押小产权住房应急贷款,经济适用购房合同经营贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、湖州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、湖州现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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房产建筑装修贷款,商品房子抵押应急贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押公司住房生意贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等现房贷款企业资料（现房经营贷款需要）
1、现房贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、湖州个人或者企业的征信报告
4、湖州抵押现房贷款共有现房权人的同意书并签字或盖章
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