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杭州余杭住房抵押借款类型:抵押分期房产经营贷款,商住两用现房抵押大额贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,购房合同生意贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择杭州余杭正规靠谱房贷公司,凭住房证可办理!可贷1~30年!


杭州企业经营性住房抵押贷款,抵押适用房产创业贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押教育贷款,经济适用住房出国留学贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等所需材料:
1、身份证、结婚证、户口本;
2、杭州住房贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等;
3、住房贷款企业经营性用途证明材料(例如:企业采购合同或购销协议)。

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杭州房产证抵押借资额度:(仅供借鉴,还需来电了解)
1.杭州房产:个人房产抵押借资,抵押商住房产创业贷款,安置房子抵押大额消费贷款,抵押商住房屋大额贷款,分期住宅商务活动贷款,企业购房合同抵押大额贷款,房产二次抵押借资等,最高房产借资额度不超过70%左右
2.公寓:最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅:最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.杭州商用房产:最高借资额度不超过50-55%左右
杭州房产证抵押借资利率:(仅供借鉴,还需来电了解)
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右,各个银行不一样的.

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而杭州房屋借资的优点有:
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借资,经营性房屋抵押借资,消费类房屋抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,杭州房屋抵押借资住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借资能批上可观的借资额度.
4、杭州房屋借资还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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关于杭州房屋贷款,房产经营贷款,抵押房子教育贷款,全款房屋抵押贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押个人房本创业贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划:需要出银行流水与征信报告等(时间:1个工作日)
2、贷款申请:准备相关房屋以贷款人的基础材料及相关内容(时间:1个工作日)
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过(时间:3-10个工作日)
4、签订贷款合同:准备房屋贷款时提供的相关材料(时间:1个工作日)
5、办理房屋抵押:需要抵押人到杭州房屋所在地的房屋交易中心办理(时间:3-7个工作日)
6、发放贷款:办理杭州房屋抵押贷款出他项权利证书后(时间1-3个工作日)
综上所述:整体的杭州房屋抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.

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