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杭州房产抵押贷款,分期房产抵押大额购物贷款,二手房子抵押应急贷款,企业房屋生活支出贷款,集体住宅助学贷款,商住购房合同出国留学贷款等房产贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、杭州贷款抵押房产证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房产贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房产贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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杭州房子借资额度不同,申请抵押商住房产建筑装修贷款,抵押按揭房子教育贷款,抵押安置房屋创业贷款,全款住宅助学贷款,分期购房合同生活支出贷款,全款房子借资,杭州按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：杭州房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等按揭车贷款流程:
1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签订购车合同.
2、填写车辆押证不押车贷款,装GPS申请书,注意贷款金额和期限.
3、带上相关证件(身份证、婚约证明、收入证明、驾驶证)
4、签订车辆证件抵押贷款（押大本不押车）合同.
5、开上车辆和经销商一起到杭州车管所办理个人车辆押证不押车贷款（需装GPS定位）登记手续,相关资料要带全.
6、贷款还清后,向银行索取相关证明,并带上车辆注册登记证到车管所办理车辆抵押注销手续.
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法律依据：
杭州汽车贷款设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押汽车贷款合同.
汽车抵押贷款合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称,数量等情况；
（四）担保的范围.
车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等贷款抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿.
杭州房产抵押借资选择的办理方式:抵押拆迁安置房子大额消费贷款,商品房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅创业贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,杭州借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
