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商住房产抵押大额消费贷款,商住房子抵押教育贷款,全款房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押贷款,集体房本抵押助学贷款,住房抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向焦作银行提交贷款申请：内容要说明住房贷款的用途、金额及期限等.
2、递交住房贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等.如果是焦作企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对焦作抵押的住房进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：焦作住房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订住房贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（焦作各银行规定不同）
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！！！焦作房子借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
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抵押全款房产生意贷款,分期现房教育贷款,经济适用房屋创业贷款,抵押集体住宅贷款,抵押购房合同助学贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是焦作本地注册
（2）焦作房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者焦作经营地址有异常情况
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