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1,面签：准备好个人及公司所需安置房产生意贷款,商品房子生活支出贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,住宅抵押建筑装修贷款,商品房本抵押大额购物贷款等房产借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由焦作银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：焦作专业房产借款经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,焦作房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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焦作住房抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押借资人焦作有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资住房的房龄通常不超过15年,焦作仅有部分银行能批准借资；
5、住房借资评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、全款房产抵押资金周转贷款,商住两用房子生活支出贷款,自建房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,分期房本生意贷款等住房银行借资的其它要求.
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焦作消费抵押房产贷款,抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押公司现房应急贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等材料：
1、焦作本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房产贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押房产的产权证
5、备用房产材料
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