济宁泗水县生活遇到困难,筹集资金,房产证生意贷款,商品房子大额购物贷款,商品房屋贷款,抵押农村自建住房大额贷款,抵押自建购房合同生意贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,让信念坚持下去,梦想就会实现,要热爱生命,努力生活.
济宁哪些银行可以做老住房贷款？老住房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住房和贷款经办银行须位于同一城市,抵押公司房产经营贷款,按揭现房教育贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押集体住宅应急贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受济宁住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.济宁住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受济宁闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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抵押安置房产出国留学贷款,商住两用房子抵押创业贷款,抵押自建房屋大额贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,集体房本教育贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他济宁住房借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据济宁不同银行对住房借款要求不同进行补充或者更改.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订济宁住房借资办理合同、同时准备资料
2、济宁住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！监督款项流向
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济宁现房抵押借款,安置房产抵押大额消费贷款,商住两用房子抵押助学贷款,集体房屋抵押创业贷款,企业住宅抵押教育贷款,抵押自建房本生活支出贷款等的缺点:
1、不面向济宁所有现房,有房不一定能办借款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、济宁现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使现房借款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
济宁按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押借款条件,就可以把济宁现房进行二次抵押借款.（济宁个别银行不接受）,大家提前咨询,另有企业房屋抵押大额贷款,个人住房生意贷款,抵押二手房本资金周转贷款等借款均可咨询.
