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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和济源市房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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济源市住宅抵押贷款,商住房产经营贷款,公司房子抵押创业贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押个人住房大额贷款,抵押集体房本大额贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅贷款的济源市住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅贷款合同.
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济源市房屋抵押贷款产品：抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押二手现房大额购物贷款,房屋抵押经营贷款,抵押按揭住宅助学贷款,商品房本抵押出国留学贷款等贷款的要求
1、房屋受理范围：济源市房屋；
2、抵押房屋房龄不超20年；
3、贷款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、济源市房屋抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
济源市申请个人房子贷款,企业房产抵押生活支出贷款,自建现房创业贷款,公司房屋贷款,公积金贷款,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分济源市房子贷款的选择方式.
