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江门现房抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、江门银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订江门现房抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完全款房产抵押资金周转贷款,分期现房教育贷款,个人房屋大额消费贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等现房借资
6、借资结清,取回现房抵押物
办理集体房产资金周转贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,自建房屋生意贷款,住房大额消费贷款,公司房本抵押生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.登记,应当向江门新会区登记机关交验查验文件:抵押登记申请书、抵押合同、其他共有人同意抵押的证明等.
江门现房抵押借资,抵押适用房产贷款,集体现房抵押贷款,按揭房屋商务活动贷款,公司住房创业贷款,房本生活支出贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
江门现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到江门现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、江门抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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商品房产抵押贷款,农村自建房子生意贷款,集体房屋大额购物贷款,小产权住房抵押创业贷款,商住购房合同创业贷款等现房贷款需要材料：
身份证,户口本,结婚证,现房证,近半年,收入,手章.江门现房贷款公司会为您做到专业,专心,负责,一切为客户着想,并且24小时为您服务,是值得您放心合作的伙伴.
江门全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．江门现房贷款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
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