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济南住房抵押借款办理流程：
1、申请拆迁安置房产抵押大额消费贷款,分期房子生活支出贷款,经济适用房屋贷款,抵押商住住房出国留学贷款,抵押自建房本生意贷款等住房抵押借款；
2、公司受理并收集住房借款资料；
3、验房、检查济南住房,并对住房进行估价；
4、双方确定借款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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济南商品房产资金周转贷款,商住房子出国留学贷款,抵押房屋贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押企业房本生意贷款等申请房子借资经营,需要抵押的资料如下：
1、借资人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房子借资,抵押的房子证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、济南房子借资公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
济南住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的房产性质：商品房,商铺,别墅,写字楼,房改房.安置房产抵押经营贷款,分期现房生活支出贷款,公司房屋抵押周转贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押商住房本大额购物贷款等贷款产品优势：方便,快捷,低息,随借随还.
以济南住宅证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做企业房产抵押商务活动贷款,抵押公司现房贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,二手住宅应急贷款,购房合同大额购物贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年住宅贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.济南住宅贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有济南贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
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1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、济南工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、济南现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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