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企业房产抵押助学贷款,抵押全款房子大额贷款,个人房屋抵押教育贷款,二手住房抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同大额贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合济南规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有济南房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、济南房屋抵押借款要求借款人年龄在20~55周岁之间.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果济南房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用房产抵押借资,要对济南房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产借资人的征信报告书等
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济南住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出按揭房产抵押建筑装修贷款,自建房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押集体住房教育贷款,公司购房合同创业贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借资评估：委托济南第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借资合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去济南住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~3天放款.
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济南房产抵押借资优势:
1、个人房产经营贷款,全款房子助学贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,分期住房抵押生活支出贷款,抵押分期房本创业贷款等房产借资不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借资,以满足济南经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得济南房产评估价值的70%左右;
4、济南房产借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.济南房产借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
济南房子抵押借款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,济南房子抵押借款,二手房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房经营贷款,商品房屋大额消费贷款,农村自建住宅经营贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.
