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济南办理期房抵押贷款(还有其他商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,二手房屋教育贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,22、济南贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、房产证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回房产证.
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商住房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,自建住房生活支出贷款,自建房本应急贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、济南房子借资登记申请书原件；
2、借资申请人身份证明；
3、借资人的资产证明；
4、办理济南房子借资需要提供,个人征信报告书.
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一、济南房屋借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,济南有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、济南房屋借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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房产抵押借款注意事项,济南房产抵押借款是没有金额限制的,济南房产抵押借款是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
