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济南现房抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押借款人济南有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款现房的房龄通常不超过15年,济南仅有部分银行能批准借款；
5、现房借款评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、拆迁安置房产大额购物贷款,商品现房抵押大额贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押企业住宅周转贷款,自建购房合同助学贷款等现房银行借款的其它要求.
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对于想申请济南现房借款的朋友,一定要先了解企业房产经营贷款,适用现房抵押经营贷款,二手房屋资金周转贷款,二手住宅抵押生意贷款,抵押自建房本经营贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请济南现房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地济南专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭现房所有权证和借款合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
房产贷款相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,想要了解抵押分期房产创业贷款,抵押公司房子建筑装修贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押个人房本生活支出贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.相关政策,可来电或在线咨询我司专业办理济南住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.多年的业务人员帮你解答,仅做参考.
企业房产经营贷款,个人现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,抵押集体房本大额消费贷款,房子二次抵押借款等济南房子抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属济南房子的估值,房子借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房子和借款人的要求也不同,所以抵押房子借款时要注意在济南银行之间对比选择.
3、房子抵押借款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1、济南住宅抵押借款,借款机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、房产证抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押生意贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等住宅借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、济南抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,住宅借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、住宅抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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