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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押济南的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押借款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的(15年内的房产);
4、房龄过老的房产,就要看他所处济南地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.

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济南住宅抵押贷款对住宅的要求:
1、首先,抵押适用房产出国留学贷款,抵押安置现房大额购物贷款,企业房屋生活支出贷款,公司住房建筑装修贷款,抵押个人购房合同经营贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,济南住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入济南当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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而济南现房借资的优点有:
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借资,经营性现房抵押借资,消费类现房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,济南现房抵押借资住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借资能批上可观的借资额度.
4、济南现房借资还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

将服务质量视为济南平阴县房产抵押贷款公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了抵押自建房产助学贷款,自建房子抵押商务活动贷款,二手房屋出国留学贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押商住两用房本贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.

济南房产借资人需提交的材料:
经济适用房产抵押资金周转贷款,商住现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,经济适用住宅抵押大额消费贷款,抵押商品购房合同应急贷款等期房抵押借资
(1)济南购房预售合同;
(2)与银行签订购房借资合同 ;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5)房产抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.

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