昆明宜良县范围内,全款房,按揭房,商铺,车位,根据房产价值进行审批抵押企业房产资金周转贷款,抵押商住现房大额贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,房本抵押出国留学贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的额度,可做先息后本和等额本息.
商品房产商务活动贷款,二手现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,安置住宅出国留学贷款,自建房本生活支出贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、昆明房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交昆明有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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急需用钱,在昆明市面上有很多贷款可以解决,昆明房产贷款公司的服务优势有：
1、以房产贷款客户服务为核心,提供流畅的贷款服务体验
2、打破传统房产贷款服务的痛点,为贷款人带来全新的体验
3、丰富的房产贷款适用房产抵押助学贷款,全款房子大额购物贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,全款住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等解决方案,全方位满足企业和贷款客户不同需求
4、提升房产贷款服务效率和专业程度,让服务快捷、高效
5、昆明房产贷款公司内外部协作统一,让房产贷款服务和任务都变得顺畅
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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.昆明房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：昆明银行出抵押商住房产周转贷款,抵押适用现房生意贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,二手住房生活支出贷款,经济适用房本抵押大额贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到昆明公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
我司是专业从事昆明本地房子抵押的贷款公司,经手的二手房产资金周转贷款,企业房子贷款,个人房屋抵押应急贷款,自建住房抵押创业贷款,公司房本建筑装修贷款等抵押贷款不计其数！主要为各位客户办理一押和二押贷款！走昆明正规银行,收费透明,不玩套路！
目前昆明银行有相关抵押二手房产大额购物贷款,全款房子教育贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,按揭住房抵押教育贷款,全款房本生活支出贷款等住房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费贷款,面向贷款人用已有住房抵押贷款以信用方式办理.
昆明住房贷款需要的条件是：
1、昆明抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理昆明住房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房贷款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房贷款要求住房的房龄在15年以内.
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