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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解昆明贷款产品：房子贷款,汽车贷款,房产证出国留学贷款,集体房子抵押经营贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上昆明相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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2、利率：根据昆明房子借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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