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用昆明房子抵押贷款,房产证生意贷款,农村自建房子助学贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,集体房本商务活动贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找昆明评估机构开展房子价值评估,赢得评估机构出具的《房子评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房子贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房子证.
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1.房屋抵押借资额度计算公式：房屋借资额度=昆明房屋评估值×借资成数.
2.房屋抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、借资人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.昆明房屋抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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昆明住房抵押借款,公司房产抵押贷款,适用现房抵押经营贷款,商品房屋贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、昆明住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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