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1、凉山现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为凉山现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理凉山现房抵押贷款.
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1、房子抵押消费借资,需要身份证,户口本、凉山房子证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有凉山房子借资用途合同
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商住房产抵押大额贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,商住两用住房抵押商务活动贷款,企业房本抵押生意贷款等抵押物（住宅）基本要求：
（1）住宅房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押住宅性质：商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
（3）凉山房本要求：住宅证贷款一抵和二抵都可以
（4）住宅贷款人年龄：18-65周岁
（5）凉山住宅贷款面积：40平
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