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个人房产抵押应急贷款,分期现房抵押贷款,适用房屋抵押应急贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,抵押安置购房合同创业贷款等临沧个人消费抵押住宅贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、住宅贷款要证明婚姻状况
3、临沧住宅贷款抵押的住宅证原件及复印件
4、临沧银行对账单、大额资产证明（其他住宅\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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临沧房产抵押借资,商住房产抵押建筑装修贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,商品房屋抵押经营贷款,商品住房抵押经营贷款,抵押商品房本商务活动贷款等需要的条件：
1、房产借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、临沧有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、临沧房产借资须是商品房,可以进入临沧市场交易流通的房产.
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临沧房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之一.房屋贷款公司还推出了商住房产抵押贷款,抵押经济适用房子生意贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押公司住房教育贷款,抵押经济适用房本创业贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）临沧贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押临沧的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将临沧房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.
临沧申请个人住宅贷款,农村自建房产抵押经营贷款,经济适用房屋出国留学贷款,按揭住房生意贷款,公积金贷款,住宅必须已经领取住宅所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住宅权证,不影响您的居住.是大部分临沧住宅贷款的选择方式.
