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临沂的住宅抵押借款的条件：
1、小产权房产抵押助学贷款,抵押自建现房大额消费贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,商住住房抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有临沂有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅借款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅借款规定的其他条件;
具有临沂高新技术产业开发区有效身份证和完全民事行为能力的自然人,名下有抵押的房产,在急需资金的情况,可以房产作为抵押,申请拆迁安置房产助学贷款,自建房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押公司住宅应急贷款,抵押安置房本教育贷款等贷款来解决困境.
一般来说临沂住房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交临沂商住两用房产生活支出贷款,分期房子抵押大额消费贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,公司住宅抵押贷款,公司房本应急贷款等申请
2、审核临沂住房借资提交的资料,专业临沂住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借资申请
4、面签住房借资合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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