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房产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清房产证资金周转贷款,按揭房子抵押贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,集体住房抵押出国留学贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等贷款本息之前,用其洛阳洛龙区房产权证向贷款机构作抵押.


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办理洛阳抵押贷款需要注意什么?
1、注意洛阳住房贷款,二手房产抵押助学贷款,抵押二手房子经营贷款,企业房屋生意贷款,公司住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房贷款要求(贷款人和抵押住房).
3、注意还款方式(按月/季还息,到期还本).
4、注意按时还款(按住房贷款合同约定,足额还完洛阳住房贷款).

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洛阳住宅抵押贷款,农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房子贷款,分期房屋抵押助学贷款,安置住房抵押资金周转贷款,二手房本抵押大额贷款等申请材料:
1.住宅贷款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.住宅贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或洛阳当地纳税凭证);
4.洛阳住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.住宅贷款第二住所证明(保障一旦拍卖贷款人的住宅贷款人得有地方住)

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用洛阳住房抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写商品房产生活支出贷款,按揭房子生意贷款,个人房屋贷款,分期住宅应急贷款,抵押商住购房合同大额消费贷款等居民住房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中1,洛阳银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中2,将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中3,签订住房抵押借资合同并进行公证.
5、贷中4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物(住房证),洛阳放贷银行对款项用途的监督.

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