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绵阳住房抵押借资,公司房产抵押经营贷款,商品房子应急贷款,自建房屋教育贷款,商住住宅创业贷款,全款房本生意贷款等申请材料：
1.住房借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或绵阳当地纳税凭证）；
4.绵阳住房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住房借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住）
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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、绵阳不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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绵阳现房抵押贷款优势
1、个人房产抵押生活支出贷款,小产权房子生活支出贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押住房生意贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等现房贷款不影响正常居住.贷款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获贷款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得绵阳现房评估价值的70%左右;
4、绵阳现房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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绵阳住房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押贷款人绵阳有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住房的房龄通常不超过15年,绵阳仅有部分银行能批准贷款；
5、住房贷款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押拆迁安置房产生活支出贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,商住两用住宅助学贷款,小产权购房合同商务活动贷款等住房银行贷款的其它要求.
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