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办理南安市房子抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （小产权房产经营贷款,集体现房抵押大额消费贷款,适用房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明南安市房子贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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南安市房产抵押借款的好处：
1、抵押经济适用房产商务活动贷款,企业现房抵押经营贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,住宅商务活动贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等房产借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房产借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按南安市房产借款合同约定,提前向银行提出申请,由南安市银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、南安市房产借款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产借款注销手续.
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拆迁安置房产大额消费贷款,抵押房子贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,分期房本商务活动贷款等借资流程：
1、向南安市银行申请办理房屋抵押借资；
2、提交房屋抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（南安市房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借资合同并到南安市相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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