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作为南安市抵押的房屋贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在南安市贷款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供南安市房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋贷款同意抵押承诺书.
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办理南安市房贷,车贷,农村自建房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房应急贷款,全款房屋生意贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,商住房本抵押生活支出贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订住宅贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在南安市本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押南安市住宅、放款给客户.
南安市期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押借资,企业房产抵押出国留学贷款,企业房子抵押大额贷款,自建房屋经营贷款等的,包括南安市按揭房子二次抵押借资.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
