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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、宁波住房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借款的权属证明（住房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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抵押二手房产贷款,安置房子大额消费贷款,按揭房屋贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,宁波经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宁波房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宁波房产抵押借资了.
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宁波房子抵押贷款优势
1、房子贷款额度高,最高可达宁波抵押房子评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房子贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房子抵押贷款,抵押房产证资金周转贷款,经济适用房子建筑装修贷款,商品房屋贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押购房合同出国留学贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定宁波房子贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房子贷款款项流向监督管理;
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宁波房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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