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宁德房屋抵押借款,抵押个人房产出国留学贷款,抵押二手现房经营贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押经济适用住房教育贷款,适用房本经营贷款等需要准备的房屋借款申请材料：
1、个人、房屋产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、宁德房屋证（不动产证）或房屋购买合同、借款合同、发票等手续；
4、房屋借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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宁德住房抵押借款,抵押个人房产教育贷款,房子生活支出贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押适用住房大额贷款,小产权房本建筑装修贷款,住房二次抵押借款等注意事项：
1.住房借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为宁德抵押住房价值的70%左右.
4.借款期限：根据住房借款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其宁德自有住房做抵押借款.
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自建房产抵押生活支出贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,抵押商住房屋经营贷款,抵押适用住房生活支出贷款,自建房本教育贷款等房产借款产品优势：
1.成数高：房产借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：宁德房产抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：宁德抵押房产资料齐全,最快当月能下放借款；
4.房产可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
安置房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅助学贷款,抵押集体房本大额购物贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有宁德古田县现房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.宁德古田县现房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
宁德房产抵押借资人要求：
在宁德中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押拆迁安置房产商务活动贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,商品住房经营贷款,抵押农村自建房本贷款等个人综合消费借资.
1.宁德有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供宁德房产借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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