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（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）住房借资成数：最高抵押住房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）宁德住房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）宁德住房借资还款方式：等额本息还款
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、贷款用途等材料)
3、专业贷款评估机构对抵押住宅进行评估
4、审核通过,办理抵押住宅登记手续
5、办宁德住宅抵押贷款机构可获取贷款金额
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宁德房产抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁德有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商品房产建筑装修贷款,抵押企业现房资金周转贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,自建购房合同贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产借款银行规定的其他条件.
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宁德住房借款人需提交的材料：
抵押个人房产周转贷款,抵押企业现房周转贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,抵押商品购房合同教育贷款等期房抵押借款
(1)宁德购房预售合同；
(2)与银行签订购房借款合同 ；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5)住房抵押借款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
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