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1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看北仑抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.
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1、身份证、结婚证、户口本；
2、北仑房屋借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房屋借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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北仑房产抵押贷款要求包括什么？
1.需要有北仑合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得北仑房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供拆迁安置房产抵押大额购物贷款,公司现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押住宅助学贷款,商品购房合同抵押贷款等房产贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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