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企业房产大额购物贷款,分期房子抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋周转贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,抵押购房合同出国留学贷款等贷款抵押中的住房可以买卖吗?
1、首先宁海贷款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读宁海住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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办理个人房产证抵押借款,房产证创业贷款,企业现房资金周转贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,自建房本经营贷款等房产借款所需材料：
1、宁海抵押的房产证；
2、房产借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或宁海民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高宁海房产借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房产证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、房产抵押借款银行规定的其他借款资料.
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宁海住宅抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求宁海抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、宁海住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房产证抵押贷款,按揭现房抵押周转贷款,安置房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房应急贷款,安置房本出国留学贷款等借资人的年龄在18~50周岁之间.
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