南京建邺区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要材料：房产证.身份证.户口本.结婚证等.全款房，商品房、商业房、各种房子都可办理按揭房产应急贷款,抵押集体房子应急贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,企业购房合同出国留学贷款等.
南京房产抵押借资流程：
1.房产借资申请：适用房产生意贷款,适用现房创业贷款,抵押个人房屋生意贷款,分期住房应急贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对南京抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交南京放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房产借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立南京还款账户,放贷机构下款到该账户.
房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.别发愁！找对房产贷款公司是关键！我司专业从事南京建邺区抵押房产证生活支出贷款,抵押自建房子资金周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,全款住宅大额购物贷款,拆迁安置房本抵押商务活动贷款等,经手的南京建邺区抵押房产案例不计其数！
南京住房抵押贷款资料：
全款房产大额消费贷款,分期现房生活支出贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,住宅抵押商务活动贷款,自建房本抵押周转贷款等企业住房贷款资料：
（1）南京住房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）住房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,抵押公司房屋创业贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,抵押公司房本创业贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
南京房产借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、南京房产借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、南京抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产已取得房产权属证书.
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现房抵押借款,按揭房产经营贷款,集体房子建筑装修贷款,抵押公司房屋大额贷款,住宅抵押生意贷款,全款房本商务活动贷款等注意事项:
1、南京现房抵押借款需要是借款人名下的现房,如果有第三人共有,则在现房借款时必须出具共有人同意抵押现房借款的声明书,并签字;
2、南京现房抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、南京现房借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用现房借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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