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南平住房抵押贷款,抵押农村自建房产生意贷款,全款房子抵押应急贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,安置住宅抵押应急贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等房抵贷有风险吗?风险到底有多大?
一、银行(也就是贷款机构层面)和住房所有权人.
1、南平银行要对南平住房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的南平住房市值也会大幅缩水.
强调!!!:不能用住房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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南平住宅证抵押借资流程:
1.住宅借资申请:抵押二手房产出国留学贷款,抵押企业房子应急贷款,商住两用房屋出国留学贷款,小产权住房抵押经营贷款,企业房本大额消费贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅:南平评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证:审核流程走完,签订住宅抵押合同后由南平公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到南平产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资:开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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①抵押房子房龄:南平市区借款房子房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房子抵押范围:南平各个市区和县城等
③借款征信要求:单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房子借款经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料

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!!!南平住宅借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.

南平房屋抵押借款选择的办理方式:按揭房屋抵押助学贷款,二手住房生活支出贷款,抵押购房合同大额消费贷款等.因为在不同的借款渠道(银行,借款机构,小贷公司等)不一样,往往申请批复的时间也会不一样,南平借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

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