在南平延平区房产抵押贷款中,房产证,土地证,婚姻证明,收入证明,身份证等是安置房产抵押应急贷款,商住房子抵押教育贷款,商住房屋资金周转贷款,公司住房抵押应急贷款,购房合同出国留学贷款等房产贷款要提供的资料.
商住两用房产抵押生意贷款,商品房子抵押助学贷款,二手房屋应急贷款,商住两用住宅贷款,抵押个人房本出国留学贷款,房屋抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、南平房屋交易大厅受理材料；
3、南平1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋贷款合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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抵押集体房产大额贷款,抵押现房生活支出贷款,抵押适用房屋大额贷款,企业住房抵押商务活动贷款,商住购房合同资金周转贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南平房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南平有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
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南平房屋抵押贷款,适用房产资金周转贷款,按揭房子商务活动贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押按揭住宅大额贷款,个人房本抵押助学贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在南平单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房屋贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.南平有明确的房屋贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的南平房屋抵押贷款.
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南平住房借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,分期房产抵押应急贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,抵押分期房屋创业贷款,安置住房抵押生意贷款,商品房本抵押周转贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资,全款住房抵押借资
（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）住房借资成数：最高抵押住房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）南平住房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）南平住房借资还款方式：等额本息还款
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