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南平按揭房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押全款房屋经营贷款,农村自建住宅商务活动贷款,房本抵押大额消费贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得南平房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)南平房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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抵押房产证建筑装修贷款,抵押房子生意贷款,小产权房屋抵押经营贷款,二手住房抵押助学贷款,个人房本抵押创业贷款等房子抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择南平房子借款机构
2、提交房子借款材料
3、借款材料初审
4、南平房子价值评估
5、材料再审和补充南平房子评估
6、签订房子借款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、南平借款机构放款
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二手房产抵押大额购物贷款,分期现房创业贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,企业住宅应急贷款,安置房本抵押应急贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房产借资还款意愿,正常足额还款的收入,南平房产借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产借资抵押.
4、南平房产借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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南平银行房屋抵押借款申请资料：
1、南平房屋借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、抵押个人房产经营贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等抵押的房屋借款相关证明材料；
5、房屋借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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