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抵押商品房产商务活动贷款,抵押自建现房大额贷款,公司房屋大额消费贷款,适用住宅大额购物贷款,抵押购房合同资金周转贷款等抵押住房经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理南通住房借资主体不同
南通住房抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、南通住房借资用途不同
住房借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
遵纪守约,合法经营分期房产抵押教育贷款,抵押适用现房生活支出贷款,个人房屋抵押周转贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,房本经营贷款等贷款,从不向南通海门区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.客户乱发个人资料.
住宅抵押贷款流程：
1、双方就抵押企业房产生活支出贷款,小产权房子建筑装修贷款,商住房屋建筑装修贷款,企业住房抵押大额购物贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向南通房管局办理抵押登记；
4、南通银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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申请南通现房抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还现房借款本息；
（3）能够提供南通借款银行认可的抵押物（现房）.
（4）办理分期房产抵押教育贷款,按揭房子抵押教育贷款,商品房屋生意贷款,抵押集体住房助学贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等现房借款需良好的个人信用记录.
（5）南通现房借款银行规定的其他条件.
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房产证抵押生意贷款,二手现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押教育贷款,公司住宅创业贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等南通个人消费抵押现房借款需准备的文件：
1、借款人身份证、户口本
2、现房借款要证明婚姻状况
3、南通现房借款抵押的现房证原件及复印件
4、南通银行对账单、大额资产证明（其他现房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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