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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、平顶山工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、平顶山住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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现房抵押借资流程：
1、双方就商住两用房产大额购物贷款,按揭现房商务活动贷款,自建房屋经营贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押商住购房合同周转贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向平顶山房管局办理抵押登记；
4、平顶山银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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平顶山房屋抵押借款要求：
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入平顶山房地产市场流通,无其他抵押；
2.平顶山房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.平顶山有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房产证抵押大额购物贷款,抵押公司现房大额购物贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,自建住宅经营贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等房屋借款银行规定的其他条件.
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！！！平顶山房产借款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供借款合同.
平顶山有房一族的这些对象在公司房子抵押商务活动贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请平顶山房屋抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房屋贷款的需求.
