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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房子贷款方案：集体房产助学贷款,个人现房抵押出国留学贷款,小产权房屋抵押生意贷款,经济适用住房教育贷款,抵押企业房本生活支出贷款等
3）解决异议,面签
4）收集莆田房子贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察莆田房子情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行莆田房子贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房子贷款,贷后处理
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莆田房产抵押借资资料：
小产权房产抵押周转贷款,经济适用房子应急贷款,商品房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押贷款,抵押自建购房合同经营贷款等企业房产借资资料：
（1）莆田房产借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房产借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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莆田房屋抵押借款,拆迁安置房产抵押生活支出贷款,经济适用现房抵押大额贷款,安置房屋大额购物贷款,商住住房大额购物贷款,抵押小产权房本大额贷款等办理条件、范围：
1、要求借款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押房屋必须产权清晰明确；
2、可抵押莆田房屋类型包括个人房屋、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理莆田房屋抵押借款；办理区域包括莆田及周边地区；
3、房屋借款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
莆田住房抵押大额借资,住房通常是办理大额借资的杀手锏,莆田放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借资,个人借资,抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押农村自建房子周转贷款,分期房屋助学贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,按揭房本贷款等其借资额度可达住房估值的8成左右.
每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理房产抵押助学贷款,自建房子商务活动贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,商品住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等莆田银行现房抵押借资后还不上会怎么样？有哪些后果？
第一、失去部分财产,影响生活
在办理莆田银行现房抵押借资之后,如果没有能力偿还借资的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（现房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理莆田银行现房抵押借资之后,因为没有能力偿还借资,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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