房产证,贷款人的相关身份证件,婚姻证明,工作单位开具的收入证明,房产抵押贷款申请书,由相关机构开具的莆田城厢区房产评估报告是申请人需要提供按揭房产教育贷款,商住两用房子应急贷款,按揭房屋经营贷款,安置住房应急贷款,房本抵押教育贷款等贷款申请的资料.
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1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、莆田借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、莆田借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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莆田房屋抵押借资所需资料：
1、房屋抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、房屋所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房屋借资评估机构出具的《房屋评估报告书》；
5、银行房屋借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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莆田现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《莆田居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：抵押个人房产生意贷款,集体房子创业贷款,个人房屋教育贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押商品房本应急贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
莆田城厢区经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业借款等,均可以按揭/二手/全款房抵押借款解决资金需求.莆田城厢区借款服务机构还提供商品房产抵押出国留学贷款,抵押自建房子教育贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等抵押借款业务.
