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想要办理青岛住宅抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,青岛住宅借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押青岛住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入小产权房产抵押经营贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押房屋经营贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,全款购房合同商务活动贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有青岛房贷机构认可的有效担保.
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青岛消费抵押现房借款,个人房产大额消费贷款,集体房子创业贷款,分期房屋抵押贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等材料：
1、青岛本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关现房借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押现房的产权证
5、备用现房材料
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1）了解所有借资人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借资方案：抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押个人房子助学贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,个人房本抵押出国留学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集青岛住房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察青岛住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行青岛住房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借资,贷后处理
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1.青岛个人房屋按揭贷款的最长贷款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
3.青岛房屋贷款无抵押、无担保、纯个人信用消费贷款.
4.青岛房屋贷款最高授信100万左右,最长授信期限30年左右,授信有效期内,发起自助贷款,随借随还.
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