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（1）身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）房产借款资产证明（房产证、其他大额资产证明等）；
（4）青岛房产借款评估机构出具的资产评估报告.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供青岛工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在青岛具有常住户口.
3、青岛有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供青岛银行认可的担保、抵押或质押的现房借资.
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1、青岛住宅借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给青岛住宅借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,青岛住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,青岛住宅借款对经济周期风险的更敏感.
在办理青岛房产抵押借钱时,青岛房产抵押借钱机构会对抵押的房产和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借钱的房产不符合或是借钱人不符合等问题.
