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1、黔东南房屋贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房屋作为抵押,黔东南房屋贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有房屋作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,黔东南房屋抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多房产证抵押周转贷款,商住两用现房出国留学贷款,商住两用房屋助学贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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黔东南房子抵押借款,拆迁安置房产大额消费贷款,商住现房建筑装修贷款,安置房屋抵押创业贷款,全款住房生意贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款,房子二次抵押借款等注意事项：
1.房子借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修房子、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为黔东南抵押房子价值的70%左右.
4.借款期限：根据房子借款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其黔东南自有房子做抵押借款.
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按揭房产抵押教育贷款,个人房子抵押生活支出贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅助学贷款,自建购房合同抵押应急贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
黔东南不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、黔东南房产贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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黔东南集体房产抵押生意贷款,抵押二手现房大额贷款,分期房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等房产借资操作流程：
1）黔东南房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产借资
6）监控后期黔东南房产借资款项的去向
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