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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.清远房子借款的年限在20年之内;
2.抵押公司房产大额贷款,小产权房子资金周转贷款,公司房屋助学贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,商品房本抵押大额消费贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.清远抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求清远地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
全清远连山壮族瑶族自治县办理,各区县均可申请,当月申请当月下款.专注房子抵押贷款,解决疑难房贷款;房子合法拒接不合法的房！以本人名下清远连山壮族瑶族自治县的房子作为抵押贷款,可用于12-60个月的短期,长期资金周转.
商住房产资金周转贷款,经济适用现房抵押周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,分期住房抵押周转贷款,抵押适用购房合同助学贷款等前期需要材料：
1.清远个人社会征信报告
2.房屋证（房屋证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.清远营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房屋借款机构要求的其他资料补齐）
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清远房子抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房子借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、清远产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押分期房产商务活动贷款,自建房子应急贷款,分期房屋商务活动贷款,抵押分期住宅大额消费贷款,抵押自建购房合同教育贷款等房子借款方案,之后签订房子借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、清远房子借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房子借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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抵押全款房产经营贷款,抵押自建现房周转贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,分期住宅抵押助学贷款,房本抵押应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对清远抵押房子价值、性质要求比较高：要求清远抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、清远抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
房子抵押借资,自建房产教育贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,住宅商务活动贷款等征信要求？清远信用卡等借资无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.清远房子抵押能申请到额度高,利息低的各种借资业务.
