清远清城区期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,集体房产抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押自建住房生活支出贷款等的,包括清远清城区按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
一般来说清远住房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交清远抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押公司房子大额消费贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,购房合同抵押周转贷款等申请
2、审核清远住房借资提交的资料,专业清远住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借资申请
4、面签住房借资合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
清远清城区本地贷款预约上门,沟通分析抵押全款房产教育贷款,二手现房商务活动贷款,抵押适用房屋大额贷款,个人住房生意贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等贷款方案配置.拟定房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.合同,签订,进押,放款.
1、利率较低,清远借款人提供了房产作抵押,清远借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房产借款利率；
2、借款期限长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、小产权房产生活支出贷款,个人现房抵押经营贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押个人购房合同助学贷款等房产借款审批通过率高；
5、能用清远他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借款循环使用；
清远贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房产证抵押贷款业务:小产权房产应急贷款,商品房子抵押大额贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,还有如商住住房贷款,公司购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
二手房产抵押建筑装修贷款,抵押适用房子应急贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等住宅借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
清远不同的银行,需要的住宅借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、清远住宅借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
对于申请清远清城区房产抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产贷款,要办理清远清城区押房产证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请清远清城区申请房产抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房产也有要求.
抵押适用房产贷款,适用现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅大额贷款,公司购房合同经营贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意问题：
①清远银行流水;银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上；
②房屋借款用途;不管是清远企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房屋借款金额流入房市和投资市场；
③房屋借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
清远房子抵押借款公司,有多年房子抵押借款,安置房产抵押教育贷款,抵押集体现房大额购物贷款,抵押公司房屋周转贷款,押车借款,公积金借款,汽车抵押等经验.红本房,全款合同房,按揭房,商业房子等清远正规房子抵押借款平台.
