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1、向曲靖银行申请办理房屋抵押贷款；
2、提交房屋抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（曲靖房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋贷款合同并到曲靖相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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1、曲靖现房贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、曲靖现房贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、现房贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现现房贷款最优选择.
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抵押自建房产大额购物贷款,适用现房抵押生活支出贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,安置房本抵押资金周转贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、曲靖房子借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借款抵押合同、主债权合同；
4、曲靖房管所办理房子抵押登记申请.
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