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商住两用房产生意贷款,自建房子创业贷款,个人房屋应急贷款,适用住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等房屋借款要求：
1.齐齐哈尔营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.齐齐哈尔房屋借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在齐齐哈尔上市交易
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按揭房产抵押周转贷款,抵押集体现房大额购物贷款,集体房屋抵押生意贷款,集体住宅资金周转贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、齐齐哈尔房屋评估需要贷款人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、齐齐哈尔不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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1、房屋借款需提供齐齐哈尔房屋证；
2、齐齐哈尔房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房屋借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如齐齐哈尔其他房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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