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1、住宅贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、黔西南有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、黔西南住宅贷款须是商品房,可以进入黔西南市场交易流通的住宅.
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黔西南抵押借款流程：
1、把黔西南银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.
4、签订住房抵押借款合同并进行公证.
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